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具体全国楼市5月高烧新一轮楼市调控应该聚焦什

发布时间:2020-09-10

全国楼市5月“高烧” 新一轮楼市调控应该聚焦什么?

经历了全国楼市5月的“高烧”,新一轮调控“驾到”也就不足为奇了。毕竟,“史上最严”楼市调控,时隔一年就改弦更张太过儿戏。6月5日,因“抢人”而大出风头的天津,在“抢房”非议的压力下,发文称将加强购房人购房资格审查、坚决遏制投机炒房。同一天,深圳更是出台了政策,规定在住房供应制度方面,商品房占总量的40%,人才房、安居房和公租房各占20%。这被认为是20年来深圳最重大的“房改”。

深圳的做法,符合当前市场的部分猜测,即房地产市场将从市场化转向“新计划”。商品房减量供给,增加各种“房住不炒”性质的保障房和非商品房,致力于培育租房市场,形成多层次的住房供应体系。毫无疑问,这是长效机制的方向,而在这个实现的过程中,行政干预成为普遍采取的调控手段。但我们也需要看到,行政干预的副作用正在显现。

据媒体报道,今年以来,全国各地的楼市调控次数已经逾百,但楼市不仅没有熄火,还越烧越旺,“万人抢房”、“一房难求”。不能说楼市调控不走心

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